北海道にお住まいの方なら必ず知っている「北洋銀行」。北洋銀行は第二地銀でありながら、北海道の預金・貸出金の大きなシェアを占めています。
本記事では北洋銀行住宅ローンの特徴と申込方法をまとめました。北洋銀行住宅ローンには一般的な住宅ローンとは異なる特徴があります。その違いまで解説しますので、ぜひ最後までご覧ください。
・北洋銀行住宅ローンの特徴
・北洋銀行住宅ローンのメリットとデメリット
・北洋銀行住宅ローンの料金と還元率
・北洋銀行住宅ローンの申込基準
・北洋銀行住宅ローンの申込方法
・北洋銀行住宅ローンの審査
・北洋銀行住宅ローンの住所と連絡先
北洋銀行住宅ローンの特徴
北洋銀行住宅ローンには「ほくようスペシャル住宅ローンα」「ほくようスペシャル住宅ローンα定率型」「ほくよう固定スペシャル住宅ローン」という3つのプランがあります。全て3年～5年の短期間かつ固定金利とされており、変動金利の扱いがないのが大きな特徴です。
また、北洋銀行住宅ローンには「ライフステージFit」という制度があり、ライフステージに合わせて返済額を調整できます。一般的に返済額の増減には手数料がかかりますが「ライフステージFit」はクレジット機能付きICキャッシュカードcloverを利用していれば手数料0円です。
北洋銀行住宅ローンのメリットとデメリット
北洋銀行住宅ローンの団信は他の地銀と比べても充実しています。第二地銀協団信、がん保障付団信、三大疾病保障付団信などは金利の上乗せなしで利用可能です。手厚い保証を0円で利用できるので、返済の不安を軽減させることができるでしょう。
一方、変動金利に対応していない点はデメリットです。変動金利は基本的に固定金利よりも金利が安く設定されており、金利上昇がなければずっと低金利のメリットを享受できます。選択肢の幅という意味でも固定金利しか利用できない点はマイナスだと言えるでしょう。
北洋銀行住宅ローンの料金と利率
北洋銀行住宅ローンの料金と利率は下記の通りです。
・固定金利特約3年 - 0.7％
・全期間固定金利 - 1.6％
・固定金利特約3年 - 0.35％
・保証料 - 0円
・繰上げ手数料（一部） - 0円
・事務手数料 - 0円
北洋銀行住宅ローンの申込方法
北洋銀行住宅ローンは事前審査のみ公式サイトから申し込みができ、本申し込みには来店が必要です。
１.公式サイトへ
２.事前審査申し込みをクリックし申し込みページへ
３.審査
４.正式申し込み
５.契約手続き
６.融資手続き
北洋銀行住宅ローンの審査
北洋銀行住宅ローンでは、審査基準の目安が明確に示されています。年収に対する返済額の目安は「前年年収400万円未満：35％以内」「前年年収600万円未満：40％以内」「前年年収600万円以上：45％以内」。
返済率がギリギリの方は、別の借り入れを削る、頭金を多めに用意する、などの対策が必要です。
北洋銀行住宅ローンの住所と連絡先
北洋銀行住宅ローンは株式会社北洋銀行により運営されています。本社住所は札幌市中央区大通西3丁目7番地で、東京支所の住所は千代田区丸の内１丁目２－１ 東京海上日動ビルディング新館 ６Fです。
問い合わせはローンプラザ0570-080-389まで。ローンプラザでは対面のローン相談を行えます。
まとめ
北洋銀行住宅ローンは固定金利型のみを扱う珍しい住宅ローンです。変動金利が選べないのは我慢ポイントかもしれませんが、ネット銀行などでは通常借入額の2.2％がかかる事務手数料が0円に抑えられるプランがあるのはメリットだと言えるでしょう。ぜひ本記事を参考に、北洋銀行住宅ローンの詳細を知るところから始めてみてください。
注意 - クレジットカードやローンのお申し込みにはリスクがあります。お申し込みの際は利用規約をご確認の上、お手続きください。
